美元汇率即将下滑，那么对应的就是人民币升值，大概率就要开始了，目标对美元升值50%以上。

这个可以从最近的美联储加息后，人民币对美元汇率基本上没有再下滑可以看得出来，特别是到最近有两次，10月26日及11月4日人民币对美元汇率的大幅度上升波动看出，人民币对美元的汇率，下滑已经到底，如果一个月内不再创新底，那么意味着人民币将筑底成功，即将开始升值。

人民币转向升值，其实是美元无法再支撑这么高的汇率，特别是今年以来人民币汇率下滑，不是正常的贸易、投资及需求导致，而是受美联储加息促进美元资本回流美国所导致。

大家最近听到较多的是一些欧洲企业加大在我们国家的投资，但还有一条线，就是一些外资企业开始抄底我们的楼市。

最近大量的外资企业，无论是黑石、高盛这样的资本巨头，还是铁狮门、大和房屋等世界知名开发商，作为职业玩家，它们都在此刻纷纷选择加速进入中国楼市。

不差钱的外资们，还做起了收并购。在2021年黑石就分两次从富力地产处收购了广州国际机场富力综合物流园区的全部权益。

外资在股票市场上频频对中国上市房企动手, 如GIC在2022年8月增持万科企业37.19万股，摩根大通在2022年10月就增持了旭辉集团3235.79万股。

外资投资的都是市值低于实际价格的优质资产，加上人民币前段时间下滑，足够便宜的资金，又能拿下足够好的资源，才给了外资们抄底核心资产的时机。

因此综合来看，外资长期流入我们还是未来大趋势，而近期美元无法再保持强势，将确立人民币对美元汇率将到了底部反弹，并逐步开始上升。

对于上升目标，大概可以分为两个阶段，第一个阶段，是收复今年以来的下降，回到年初6.30的位置，大概是上升14%左右。这个阶段是排除非资本非正常流动的影响，预计是到2023年6月份左右。

第二个阶段，其实是正常汇率比值阶段。这个要从世界贸易的角度来看。大家知道，从2018年开始美国对我加征关税，但我方对美贸易仍然顺差加大，说明，美国自身生产产品或者世界其他地区生产产品对美出口，至少要再优惠关税水平，才能达到价格水平相当，要有竞争优势，可能还要再优惠10－20%。这个意味着我们要升值要有30%以上的空间，其他地区包括美国本土才能有对抗竞争力。这样测算大致汇率会升到4.4左右。

大家也可以看到，欧洲的企业，不但在我们这里加大了投资，也在美国加大了投资，这些投资要有回报，要有市场竞争力，未来降低美元汇率水平，是必然趋势，某种意味来说，加息周期导致的美元汇率上升到明年是会要终止的，美元汇率会被人为促进下降。最关键的原因是加息回流资本需要产业利益，产业利益需要美元汇率下降产生价格优势。

大致，可以算出，人民币大概会在现有基础上升40%左右。

那为什么说会升50%，这个主要是一旦趋势形成，不那么容易停止，会升破理论值后再回调到合理的区间范围，所以很有可能会升到50%。

当然这个过程我们需要进行有效管理，具体升值到哪个价位，还要看未来形势发展。但短期来说，人民币汇率即将见底，开始升值。

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